Ratele la dezvoltator sunt o soluție de finanțare alternativă clasicelor credite ipotecare – de altfel, o soluție flexibilă și avantajoasă pentru clienți, întrucât timpul de procesare al cererii este mult mai scurt
Ratele la dezvoltator sunt transe de pret pe care cumparatorii le achita catre dezvoltatorii imobiliari, intr-o perioada de timp stabilita intr-un contract semnat la notar. Aceste rate sau transe de plata, nu depind de ROBOR, IRCC sau alti indici bancari, asadar pretul platit lunar sau trimestrial este fix.
De cele mai multe ori, dezvoltatorii nu solicita niciun document pentru acest mod de plata.
Cateva din avantajele ratelor la dezvoltator:
- nu necesita documente care sa ateste capacitatea de plata a cumparatorului
- posibilitatea ajustarii avansului (in functie de avansul achitat, transele lunare difera)
- dobanda 0%, fara costuri suplimentare (dezvoltatorii imobiliari nefiind institutii bancare sau IFN-uri, nu pot cere dobanda)
- fara birocratie si costuri de acordare a unui credit
- asigurarea de viata nu este obligatorie
- posibilitatea ajustarii platii, in functie de bugetul disponibil
- posibilitatea achitarii pretului in mod esalonat, chiar de la momentul antecontractului